Toiture à refaire ou à créer dans la métropole lilloise

Quand refaire plutôt que réparer

• Les fuites reviennent, à plusieurs endroits
• Les tuiles sont poreuses, se délitent ou cassent au moindre passage
• Les liteaux qui les portent sont abîmés
• Il n’y a pas d’écran sous toiture et les combles sont humides

Ce que comprend une réfection

1. Dépose de l’ancienne couverture et évacuation des déchets, dans les conditions du devis.
2. Contrôle de la charpente visible. Si une pièce est abîmée, je vous le montre et un avenant écrit est signé avant d’aller plus loin.
3. Écran sous toiture et liteaux neufs.
4. Nouvelle couverture, faîtage, rives et planches de rive.
5. Zinguerie raccordée : noues, solins, gouttières.

Extensions, garages et annexes

Une extension, un garage ou un appentis à couvrir : même méthode, avec un raccord soigné sur la toiture existante, là où se créent souvent les fuites.

À savoir avant les travaux

• Changer de matériau ou d’aspect demande en général une déclaration préalable en mairie. C’est au propriétaire de la déposer, et je vous signale ce qu’il faut.
• Plaques en fibrociment posées avant 1997 : elles peuvent contenir de l’amiante. Un diagnostic est nécessaire avant les travaux, et le retrait est fait par une entreprise certifiée.
• Météo : on ne couvre pas sous la pluie, par gel ou grand vent. Le planning est décalé si besoin, et vous êtes prévenu au plus tôt.

Questions fréquentes

Puis-je bénéficier d'une TVA réduite ?

Oui, si le logement est achevé depuis plus de deux ans et sert d'habitation, selon la nature des travaux. Vous le certifiez sur le devis, et je vous indique le taux qui s'applique.

Comment se passe le paiement d'un gros chantier ?

Acompte de 40 % à la signature, situations selon l'avancement et les livraisons de matériaux, solde à la réception sous 30 jours. Par virement ou par chèque.

Quelles garanties ?

Garantie de parfait achèvement (1 an), de bon fonctionnement (2 ans) et décennale (10 ans), assurée chez Groupama Nord Est. L'attestation est jointe au devis.